冬去远了

春

这是欢快的春水

我是报税班学生，怎样可以看到课程回放

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纪念一下Sidney Poitier， 喜欢他的电影，特别是 In the Heat of the Night”。RIP🙏

税务课明天就要开始了，期盼哦

新年健康平安快乐🎆🎉🎄🎊🍾️

祝会员朋友们圣诞新年健康快乐！

【在建房屋数量】
从当前在建房屋数量统计来看（点击放大第一张图）， Condo建设数量远超Single Family House数量。 Condo自2000年以来一直呈快速增加趋势， 而低层House在建数量近20年来基本维持在一个相等水平。2015年以后， 已出租为目的的公寓在建单元数量也在快步建设（橘红色曲线）。

第二张图显示的是加拿大全国住宅完工单元数量， 可以看出Single Family House完工数量递减，Condo和Rental 完工单元数量递增

第三张图反映Single Family house的完工数量与加拿大总人口成反比关系， 呈下降态势，供应严重不足

老会员卡号登记服务：
很多老会员希望老的卡号反应在新的虚拟会员卡上，那可能保存一份很有意思的回忆...
请找出您的老会员卡号，跟帖留言，告诉我们您的老的卡号，甚至都可以附上老卡的图片，可能很有意思 ：）更新后您就可以在新的虚拟会员卡上看到老卡号了。cool!

房东网.58空间 小程序更新：首页有“会员空间”入口。
下面是 58空间 小程序 二维码，cool :)

房东网会员俱乐部 - 汇聚力量 圆您梦想！
欢迎访问会员网站

这是加入会员了吗？

沙发出样~欢迎到展厅来看看~

谢谢课代表

Can I get the access to Jennifer Space?

“住商”是当今社会急需提高的🌹
“囤积空间”与“天使空间”的区别

104 trail ridge lane L6C2C2 什么时候可以来看看，需要设计一下

粉红色的太阳🌞

大家来看看下面这两幅图：

根据加拿大银行最新统计，消费者账户上的存钱金额还是在持续上涨！

另外，非正常预设偿还的房贷数量在第一季度也是迅速增加！

这应当是建筑业的未来！

好天气！

这是铁树？

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很好👍

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一瓶大海 - 李不嫁

我“最佳医生”的讲座信息在朋友圈一发，就有一位医生朋友私信我：这个Best Doctor 服务非常好。他过去5年接触很多病例，帮助病人收集整理信息，然后寻找最佳医生的解决方案，业务从中国一直延续到北美，病人都愿意支付高价的咨询费用。而在加拿大，你或许可以轻松免费获得这个资源。确实，加拿大几家大型保险公司具有强大的资源整合能力，作为advisor, 很开心能挖掘好东西与大家分享。欢迎参加多伦多时间：5月14日周五晚8:00讲座：宝贵的健康资源--最佳医生。

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不同投资业务的"荷尔蒙“含量差异大：

4月受村长邀请，我有幸参加房东群的《金融保险投资是非观》视频录制，期间不少人表达，房东群的受众群体基本都爱买房投资，说起保险总是不怎么带劲。WHY? 其中有个原因是：不同投资业务的荷尔蒙含量差异大。从低到高排序：风险保障，财富传承，投资理财，企业经营，资本运作。

如果保险只是保障功能，那么它很难激发人的雄性荷尔蒙。然而，现代保险的博大精深已经融入财富传承，投资理财甚至部分资本运作的手段。所以我相信，未来随着人们对它的了解越深入，雄性荷尔蒙越多，兴趣会越大。

2020年度个人税申报基本结束。 有个民间机构弗雷泽做了研究：加拿大的税务自由日是6月10日，即这天前赚的钱都葬身于各种税（收入税20-53%，消费税13%，地税，增值税等）, 这天后赚的钱才能放在自己的腰包里。是的，加拿大人平均半年都在给税局打工！虽说，交税光荣，但如果可以合理做些税务规划，总还是让人欢喜的。成为加拿大特许财税规划师已经10余载，帮助客人做好财税规划也是令我欢喜的事。

餐桌套组来袭，组合价更优惠！欢迎来问~

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前两年加拿大统计局新增设一个CHSP（Canadian Housing Statistics Program），利用已有的房屋数据全面分析房屋各种层面信息。其中一个内容就是统计地产投资人的房屋状况。

最近CHSP根据CRA报税数据对多套房产投资人分布情况进行了统计，统计显示：

温哥华有20%的房屋屋主除了自住房之外，还有一套或多套房产，多伦多的比例是17%

下面这张图显示的是大多地区不同城市，房屋主人拥有一套房屋，和拥有多套房屋的比例。

大家放大下图仔细看看，哪一个城区的屋主有多套房屋的比例大？哪个地区的最少？

有任何问题，您可以扫码联系我们！
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欢迎大家来到我的空间， 有什么问题在这里提出，我尽心回答！

Q：我的租客在未通知我的情况下搬离了出租屋，带走他的家具和所有个人物品，却留了一个陌生人在出租屋内，对方声称自己是二转租客。但转租不是需要事先取得房东的书面同意吗？我该怎么办？

A：如果您的租客已搬离出租屋，而把其他人留在出租屋内，并没有事先得到您的同意就转让或分租了该出租屋，这种情况则被视为未获授权的租客。如果是这种情况，您必须向租务法庭提交申请，驱逐未获授权的居住者。您需要提交的申请是A2（即转租或转让的申请表）。此申请必须在发现未获授权的居住者后60天内提出。租务法庭会安排一场听证会，并发布驱逐住在出租屋内居住者的决定

空间使用技巧：选择 Dark Theme, 然后给自己的空间描述的文字选择浅颜色的字体，以便在黑色背景上清晰显示

58 空间使用小技巧：YouTube 视频，只需要一个链接，在空间就会自动生这样的了：

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人走保险赔付，一大笔钱给到孩子，是他们成长的动力还是阻力？即便是成年的孩子，可能也需要制度来规范。目前部分保险公司已将类似信托条款放在保单合同里，给到投保人免费的信托服务，点赞！如图：a) 每月领取，分10年，20年。。。b) 每月领取，领终身 c) 先留存在保险公司，加利息再分配。d) 其他指定分配方式。 允许取消或者修改分配，需书面申请，由保险经纪辅助完成。