空间设置：图中的设置，只有自己可以在自己空间直接留言。不然都选上的话，任何注册的空间用户都可以在你的空间留言

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帝王城旧房外观整体翻新：从图1-图2全部完成的总造价$110000，其中外墙改造$38000

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Downtown经典小房子改造：从图1-图2全部完成的总造价$27000，其中外墙改造$15000；

欢迎大家来到我的空间， 有什么问题在这里提出，我尽心回答！

Q：我的租客在未通知我的情况下搬离了出租屋，带走他的家具和所有个人物品，却留了一个陌生人在出租屋内，对方声称自己是二转租客。但转租不是需要事先取得房东的书面同意吗？我该怎么办？

A：如果您的租客已搬离出租屋，而把其他人留在出租屋内，并没有事先得到您的同意就转让或分租了该出租屋，这种情况则被视为未获授权的租客。如果是这种情况，您必须向租务法庭提交申请，驱逐未获授权的居住者。您需要提交的申请是A2（即转租或转让的申请表）。此申请必须在发现未获授权的居住者后60天内提出。租务法庭会安排一场听证会，并发布驱逐住在出租屋内居住者的决定

空间使用技巧：选择 Dark Theme, 然后给自己的空间描述的文字选择浅颜色的字体，以便在黑色背景上清晰显示

58 空间使用小技巧：YouTube 视频，只需要一个链接，在空间就会自动生这样的了：

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逆风歌

人寿保单与时俱进的功能：简版信托
人走保险赔付，一大笔钱给到孩子，是他们成长的动力还是阻力？即便是成年的孩子，可能也需要制度来规范。目前部分保险公司已将类似信托条款放在保单合同里，给到投保人免费的信托服务，点赞！如图：a) 每月领取，分10年，20年。。。b) 每月领取，领终身 c) 先留存在保险公司，加利息再分配。d) 其他指定分配方式。 允许取消或者修改分配，需书面申请，由保险经纪辅助完成。

这是一个2018年大家热谈的位于多伦多Queen & Ossington 附近房屋，15 Rebecca St，当时出售的时候，里面状况破烂不堪（见图1、图2、图3），最后卖出 $675K。经过装修，现在焕然一新上市，见改建新图！标出抢offer的价格$1.2 million，看看会卖多少钱？

大家好！房东网个人空间开放了，大家可以注册加入，发布短信息、图片，链接任何文章和视频！

呆在家里不能出来，只能祈祷这病毒快离开

帮客户用他公司的钱给未成年孩子买储蓄险，避免交个人税，结果惨遭其会计师的问责，说这是逃税，应该算客户收入（taxable benefit)报税。我很笃定这个合法的税务规划，请大名鼎鼎的税务律师亲笔写了邮件，会计师乖乖接受，客户非常开心和感激。加拿大开公司，可以用保险这个金融工具合理合法避税，这是目前税务局CRA唯一不能动的奶酪，大家一定要用起来哦！

安省第三波疫情来势汹汹，波及中青年及学校幼儿群体，明天4月8日省府不得已又实施居家令。一位朋友之前与我咨询人寿与健康保险，后没有下文，今天在微信上又联系我再次咨询，我直言不讳地指出：请尽快搭建家庭保险计划，保护自己与家人健康平安！因为保险就是人生的B计划, 即便您有自己的A计划，但万一情况变化，风险突降而至，也可以有B计划帮忙通关。他表示非常认同！

金融的架构思维一：保险+信托
与时俱进的落地方案，可以解决以下问题
1，我的资产，我做主
2，未上市公司公转私税筹
3，上市公司股份减持税筹
4，企业税收，劳资，债权人风险隔离
5，重组家庭只谈请不谈钱
6，企业股东互保，确保企业长青
7，保护残障儿童（中国每154有1个自闭症儿童）

新手房东，来学习的。这空间不错，👍

2020年：新建Timhorton店2个，改建5个店；4万平方尺种植农场2家；Ganada Goose仓库改造；Magana工厂办公室改造；住宅配电箱升级和改造30+家；各类电力安装和改造...

如何发布信息到“空间集市”？很简单，看看下面的截图：

最佳医生Best Doctors.它是1989年由哈佛医学院教授们发起成立，聚焦最有经验的专科医生和护士，为病人在线提供最佳的医疗与康复方案。迄今为止，已经改变了45%诊断结论，修改了79%治疗方案，为病人提供了宝贵的健康资源！人吃五谷杂粮难免生病，钱或许是个问题，或许不是一个大问题。但能不能请最好的医生看病，一定是个大问题。加拿大最大的两家保险公司买断了这个项目，免费提供购买它重疾保险的客户，这就是所谓的拥有保险的健康资源来解决健康问题。所以，现在您觉得一纸保险合约，有用吗？

做了15年保险，常常被问到一件事：保险这玩意儿，看不见摸不到，没有视觉和味觉，买了有啥用？是啊，保险本身仅是一份合约，它的用处在于解决买家的实际问题：健康问题，养老问题，教育问题，传承问题。买的人现在没用，以后一定有用；买的人自己不用，家人一定有用！呜呼，这么玄学！对的，就是需要有点时空想象力的长线思维，才能理解保险的功用，也只有摊上事需要解决的时候，才能体会保险的价值。举一个例子：如果购买加拿大重疾险（Critical illness)，就能得到一项服务: 最佳医生Best Doctors. 它是在1989年由哈佛医学院教授们发起成立，聚焦最有经验的专科医生和护士，为病人在线提供最佳医疗与康

这是我对Barrie地区介绍的第二集， 有什么问题，请联系我，谢谢

这是我关于Barrie地区地产市场的视频介绍第一集：

“空间集市” ！

“商家雷达”有了快捷分类列表，还显示商家数目😆

从自己的空间发布出租信息，销售二手家具信息

发帖到“空间商场”，先这样设置：

空间商家搜索是不是太复杂了？😆

与时俱进的金融架构师

空间“商家雷达”的搜索功能非常强大，可以“一键快速搜索”，也可以输入关键词，分类，和地区搜索👍

北约克 还有100w 以内的townhouse吗？

空间最新首页，这个样子

空间分享到微信和朋友圈。到苹果或者谷歌 App 商店，查询 58fd.net.net，下载房东网 app，然后就简单了：从app主页，进入空间，从菜单里选择分享到微信就好了🤝

🌟🌟🌟楼花转让！！！
Townhouse End Unit相当于半独立Semi「列治文山」奢华社区 1878平方尺4房单车库坐北朝南！📍Leslie & Elgin Richlands 由四大知名开发商承建，位于Richmond Hill Leslie/Elgin Mills 东北角，紧邻Costco, Richmond Green中学, 社区中心等。2022年初交付，楼盘紧靠Elgin Mills Crossing商业中心，各式中西餐馆、Costco和Home Depot等。 步行至Richmond Green运动中心（足球场、棒球场溜冰场、篮球场、儿童乐园）15分钟车程内便

Hello

房东网 Telegram “电报群”。群友语：“这是我见过的最大也是最热闹的加拿大电报群，相当的赞👍”。有图为证！

房东网线上论坛 - Live - 热播中！：如何看待当前多伦多房产市场？

搜索是一件非常复杂的事情，“商家雷达”的搜索功能非常强大，是关键词+分类+地区的综合搜索。但是“一键搜索”让这个过程变得容易了

“商家雷达” 小亮点：商家卡片上的动态更新提示

商家只需要在自己的空间设置中的 Business Info 栏目中设置自己的业务，就会被 ”商家雷达”搜到

搜索商家？到“商家雷达”！从主页进入，可以方便快捷的查询空间里的商家

如何保存一片推文或者文章？那就把推文分享给自己就可以了

登录 https://www.58home.space 之后，从首页进入 “我的空间” ，然后就可以有两个途径进入自己的“空间设置”

只需要选择“Dark Theme”, 空间主题就会成为黑色的的了

只需要在“空间设置”中选择“Dark Theme”，你的空间主体就变成这样酷炫的样子🎩

【房东网视角】多伦多四周出租房租金真的很便宜吗？ | 疫情下在加拿大的签证过期了，真的可以合法居住直到疫情结束?

最近各大银行开始提高贷款利率。 那么这种调整是零时的，还是一直会上调上去？今天请TD Bank的贷款专家来个大家谈谈他的看法

房东网2021年春季房屋贷款论坛，包括来自5大银行的7位房屋贷款专家聚在一起，就当前大家关心的房屋贷款问题进行讨论！

【房东网视角】贷款利率可能会提高吗？ | 专家论坛：投资多套房贷款系列小课堂之一：申请贷款时需要的证明收入的文档

空间内容编辑器，是一个直观的 HTML 简单页面编辑器。你上传的空间内容，支持标准的 html 格式，同时，后台系统支持 很多格式方案，这会在以后的推文中分别介绍

“我的空间” 编辑界面，可以修改自己的标题昵称，职业，头像，背景，以及自己空间的详细描述

在上传自己的头像时，可以用手机图片编辑工具，把图片剪裁成方形的，这样在客户点击你头像时，就显示在手机的版面里

第二步，在上传 自己空间 头像和背景的时候，如果用手机上传图片，选择 中号 或者大大号的尺寸图片做头像。不用选择原图尺寸，不然会影响你空间的访问速度

第一步，给自己的空间一个简洁的“昵称”，不要过长的名字

【房东网视角】专家论坛：Barrie房市与GTA房市的比较热在哪儿？（20210223第48期）

当别人给你发了私聊信息，你会在自己的空间页面看到红色的提示信息

在自己的空间页面，点击 “私聊空间” 进入私聊列表，点击设置图标可进入个人账户的设置页面

如果你已经是 “58Home 空间” 注册用户，当你登录成功后，首页会有 “我的空间” 入口，直接进入自己的空间页面

只需要一个电子邮箱，就可以注册 “58Home 空间” 账号。注册过程简单，注册成功后，再次登录时系统会发送登录码，省去了记忆口令的烦恼

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招租，属于吃力不讨好的活，很多地产经纪不愿意做。特别是当下驱逐“坏”租客异常艰难，招租的责任显得特别大，地产经纪的压力很大。

而买卖则显得相对容易了许多，工作量与招租差不多，挣的佣金却天壤之别。而且只要买卖合同拟定仔细些，还不用担心之后的责任问题。

但招租的业务总要有人做。房东可以自己做，但一般没有时间精力和经验。新手房东难免出错；老房东也偶尔会被雁啄了眼。

我们可以帮您分忧。我们不怕麻烦，这些年一直在为咱们地产投资人提供琐碎的物业管理服务，对招租有较深的体会和经验，可以尽最大努力做好招租这件事。

可以一次最多上传9个图片

【房东网视频】市场动态：除5个地区以外其他房市都在涨 | 多伦多地税今年也要涨了 | 多伦多买房的土地转让税暂时不会增加 （20210122第47期）

庆祝 58Home Space 今天上线了！2021.2.22